Di dời nhà là quá trình di chuyển một ngôi nhà đến một địa điểm mới theo ý muốn của thần đèn (người di dời). Có nhiều nguyên nhân để chủ hộ quyết định phải di dời ngôi nhà của mình, một số nguyên nhân như để thay đổi phong thủy, xây nhầm phần đất, nền sắp bị giải tỏa,… Di dời nhà giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí xây dựng lại ngôi nhà và thời gian để có một ngôi nhà ấm áp để ở.
Di dời nhà ngang 8m tại TP. Cao Lãnh
Thần đèn là tên gọi biệt danh dành cho những người có thể di dời những công trình lớn như nhà ở, đình, miếu, kiến trúc,… mà ít ai nghĩ một người thường lại làm được. Và không biết từ bao giờ nghề “Thần Đèn” được ra đời và trở thành cái nghề truyền thống của rất nhiều hộ tại vùng đất Long Điền A, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang. Một trong số đó phải kể đến Thần Đèn Út Mập, là một trong các hộ tiên phong của nghề, với nhiều thợ có kinh nghiệm từ 10 đến hơn 30 năm trong nghề.
Di dời nhà xe Điện Lực 12m tại TP. Cao Lãnh - Đồng Tháp
Quy trình di dời nhà trải qua nhiều bước, tùy thuộc vào kích cỡ ngôi nhà và địa chất trên đoạn đường di chuyển sang địa điểm mới mà người thợ di dời sẽ có kế hoạch để di chuyển ngôi nhà một cách an toàn và đảm bảo giữ nguyên vẹn kết cấu ngôi nhà.
A - TỔ CHỨC THI CÔNG
Việc tổ chức thi công ở công trường là hết sức quan trọng và cần thiết, việc tổ chức hợp lý sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công công trình đẩy nhanh tiến độ thi công, an toàn lao động đáp ứng đủ nhu cầu do chủ đầu tư đề ra.
Công trình chúng tôi được bố trí thành các giai đoạn sau:
Giai đoạn 1: Phá dỡ nền, gạch bông, đào móng vận chuyển đất ra khỏi công trình.
Giai đoạn 2: Lắp đặt hệ thống con nêm gỗ dưới đáy đà kiềng cách cổ móng 0.3m, đục phá cổ móng, lắp đặt hệ thống ván làm đà trượt.
Giai đoạn 3: Nâng nhà và di dời nhà tới vị trí quy định.
Giai đoạn 4: Cố định nhà vào vị trí móng, kiểm tra cao trình cos nền, hàn thép cổ móng.
Biện pháp thi công trình tự hợp lý, thi công từ móng lên hoàn thiện từ trên xuống, thi công đến đâu vệ sinh đến đó.
Bộ máy quản lý trực tiếp tại công trình được tổ chức gọn nhẹ có kinh nghiệm và năng lực, phối hợp nhịp nhàng với chủ đầu tư, tư vấn giám sát đảm bảo thông suốt trong quá trình thi công công trình.
B - BIỆN PHÁP THI CÔNG
1. Công tác trắc đạt: ( Theo tiêu chuẩn TCVN 3971:1985 )
Sau khi nhận được tim mốc do chủ đầu tư bàn giao, công ty chúng tôi sẽ tiến hành xác định tim mốc trên mặt bằng, vị trí tim mốc được bảo vệ bằng cách được đổ bê tông có rào chắn bảo vệ tim mốc trong suốt quá trình thi công, không bị mờ, bị mất, có biên bản nghiệm thu và bàn giao cho các bước trắc đạt.
2. Công tác đào đất
Sau khi kiểm tra các tim trục xong, tiến hành đào đất các vị trí tim trục, độ sâu đào các hố là 1m, chiều rộng các hố đào là 1.4m, các hố đào trên được đào bằng thủ công.
3. Công tác nêm đệm dưới lưng đà
Sau khi đào xong các hố móng theo yêu cầu, tiến hành chêm đệm dưới lưng đà, dùng các thanh gỗ có kích thước 0.8x0.2x0.15 chêm đệm dưới lưng đà cách vị trí cổ móng 0.3m, sau đó tiến hành cắt bỏ cổ móng, lưu ý : các mối thép cổ móng khi cắt phải đạt chiều dài 30D, để liên kết lại với các cổ móng đã thi công tại vị trí mới.
4. Công tác nâng nhà
Sau khi đã cắt rời các cổ móng xong tiến hành nâng nhà.
Bố trí tại vị trí mỗi tim cột một con đội 60 tấn, trước khi nâng nhà tiến hành kẽ mực tại các vị trí tim cột cần nâng theo thứ tự 1cm, 2cm.......đến cao trình yêu cầu dùng dây căng từ vị trí đầu đến vị trí cuối công trình, tại các vị trí kẽ mực để kiểm tra mặt bằng trong quá trình nâng, sau đó tiến hành nâng nhà. Nhà được nâng từ từ mỗi lần nâng 1cm theo bảng kẽ tại vị trí chân cột, nâng đến đâu nêm dưới lưng đà đến đó cho đến khi đạt được kích thước yêu cầu.
Sau khi nâng nền đến cao trinh yêu cầu tiến hành san lấp mặt bằng, trải đà gỗ dọc theo hướng kéo nhà đến. Mỗi chân cột bố trí 2 tấm gỗ làm đường trượt hai bên chân cột, Khoảng cách giữ 2 tấm gỗ là 0.3m. Kích thước miếng gỗ 0.2 x 0.15 x 4 m . Khi lắp đặt hệ thống đà trượt xong tiến hành đặt các con lăn @40 cách khoảng 0.3m lên mặt các thanh gỗ đà trượt. Sau đó đặt thêm thanh gỗ lên trên các con lăn đà trượt. Dùng các thanh gỗ 0.8 x 0.2 x 0.15 đặt lên đà trượt và đặt cho đến khi dụng lưng đà, sau đó nêm chặc lại.
5/ Công tác kéo nhà.
Trước khi kéo nhà tiến hành cắm các hàng cọc @300 L=3m, để cố định tời quay. Dùng 04 tời có sức kéo 100 tấn tời cố định vào các hàng cọc, sau đó tiến hành cố định các dây cáp thép @30 vào các thanh gỗ nêm dưới chân cột và tiến hành quay tời kéo nhà.
Nhà sau khi được kéo vào đúng vị trí quy định, tiến hành kiểm tra lại cos cao trình, sau đó hàn các thanh thép cổ móng với các thanh thép chờ sẵn từ đế móng , sau khi hàn xong kiểm tra lại đường hàn nếu đường hàn đạt yêu cầu tiến hành lắp đặt cốp pha và đổ bê tông cổ móng.
6/ Công tác nghiệm thu và quản lý chất lượng.
Mỗi cấu kiện mỗi thành phần công tác phải được chủ đầu tư và đơn vị thi công nghiệm thu giống như công tác đổ bê tông, cốt thép coppha... Khi nghiệm thu chúng tôi sẽ trình bày đầy đủ các bản vẽ hoàn công, Các chứng chỉ vật liệu liên quan và lập đầy đủ các biên bản nghiệm thu công việc.
Để đảm bảo quản lý chặc chẽ từng bộ phận kết cấu công trình doanh nghiệp chúng tôi sẽ thực hiện các bước sau:
Cán bộ kỹ thuật cung ứng vật tư dưới sự chỉ đạo của chỉ huy trưởng công trường, phải tuân thủ đầy đủ các kỹ thuật quy định cho công trường, các quy trình quy phạm đề ra và các yêu cầu thiết kế. Tổ chức thi công trên công trường bố trí thật hợp lý để đạt chất lượng cao nhất. Tiến hành mua và cung ứng vật tư theo đúng chủng loại được phê duyệt.
Các bước nghiệm thu sẽ được đội ngũ CBKT giám sát kiểm tra nghiệm thu trước khi mời chủ đầu tư nghiệm thu.
Các giai đoạn thi công chuyển công đoạn như xong phần móng, phần thân, phần hoàn thiện,...sẽ được hội đồng nghiệm thu cơ sở nghiệm thu. Thành phần nghiệm thu có cả các cơ quan có thẩm quyền các cấp về chất lượng xây dựng, đại diện thiết kế, đại diện giám sát...Các hồ sơ biểu mẫu hoàn công sẽ được theo quy định của Nhà nước về chất lượng công trình.
Di dời nhà Út Mập đã di dời cho hàng trăm công trình ở khắp các tỉnh Miền Tây như An Giang, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Cần Thơ, Kiên Giang, Bạc Liêu, Hậu Giang, Sóc Trăng, Cà Mau, Long An, Bến Tre, Trà Vinh,... Út Mập luôn đem đến chất lượng dịch vụ tốt nhất và đảm bảo đáp ứng nhu cầu cũng như sự hài lòng của quý khách hàng.
Quý khách có nhu cầu di dời nhà vui lòng liên hệ:
DNTN XÂY DỰNG DI DỜI NHÀ ÚT MẬP
Địa chỉ: ấp Long Hòa 2, xã Long Điền A, Huyện Chợ Mới, An Giang
Điện thoại: 0399.121.382